|
|
商品房的五证 - 百度文库
商品房的五证 - 百度文库
商品房的五证陕西金镝律师事物所 公正关于商品房预售,作为消费者来讲主要是看五证,开发商所销 售的房子具备五证的才是合法的.否则就是违法,消费者买这样的房 子也是有风险的,它们分别是: 1,国有土地使用权证书 证明土地的使用者已经缴纳了土地出让金,获得了国有土地使 用权的法律凭证,受法律
一、土地证 城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发 证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致， 房屋产权人的合法
房产开发五证办理办理五证先后顺序是： 1.建设用地规划许可证——2.国有土地使用权证——3.建设工程 规划许可证——4.建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）——5.商品房预售许可证 详细步骤介绍： 一 、建设用地规划许可证和国有土地使用证 1．选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否
关于五证的介绍：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许 可证》 、 《建设工程规划许可证》 、 《建筑工程施工许可证》 、 《国有土地 使用证》和《商品房销售（预售）许可证》 ，简称“五证”。其中前两 个证由市规划委员会核发， 《建筑工程施工许可证》由市建委核发， 《国有土地
